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    京城北郊800畝商住現供地轉讓合作

    中國經濟新聞聯播  2020-09-28 12:56     瀏覽量:21932

    京城北郊某縣高鐵新城最優地段500畝住宅用地,容積率2,市場招拍價260—300萬元/畝,政府可協議指定并優惠至210萬元/畝,差價50萬元/畝以上。

    官廳湖濕地公園300畝商業用地,容積率1.2,招拍價110萬元/畝,政府可協議指定并優惠至70萬元/畝,差價40萬元/畝以上。

    此兩塊供地獲得差價:500畝×50萬元/畝+300畝×40萬元/畝=3.7億元(實際差價可超4億元)。

    此兩塊地地理位置優勢強——高鐵站500畝住宅用地距離北京西直門高鐵始發站35分鐘;官廳湖濕地公園300畝商業用地,臨湖,與北京延慶一水相連,屬京城北郊。

    此兩塊地為某公司在官廳湖邊用3年多時間投資建設3000畝葡萄產業園,真金白銀投資業績換取。

    合作模式:

    1、合作方分期將兩塊地獲得差價的60%返給某公司用于補償3年3000畝葡萄產業園開發建設已有投入。某司完全退出。地塊差價以某公司、合作方與政府簽訂三方協議為準。

    2、合作方分期將兩塊地獲得差價的70%返給某公司,用于補償3年3000畝葡萄產業園開發建設已有投入和后續葡萄產業園開發建設成本,某公司繼續負責3000畝葡萄產業園的開發建設地,地塊差價以某公司、合作方與政府簽訂三方協議為準。

    聯系人廖中華(13910103891)。

    【責任編輯:趙鵬宇】
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